Calculadora de revalorización de vivienda
Mide la evolución entre «precio anterior» y «precio actual». El resultado indica el aumento o la disminución relativa y toma el primer valor como punto de partida.
calculadora de revalorización de vivienda: Comparar dos valores equivalentes y medir su variación.
Calculadora de revalorización de vivienda
Cómo se calcula
Resta precio anterior a precio actual, divide la diferencia entre el valor absoluto del inicial y multiplica por 100. Un signo negativo indica una disminución.
- Sustituye los valores en la fórmula, realiza primero la división y redondea solo el resultado final.
- Un resultado positivo representa crecimiento y uno negativo, reducción. El porcentaje siempre se interpreta respecto al valor inicial, no respecto al final.
Ejemplo aplicado
Si precio anterior pasa de 250000 € a 280000 €, la variación es del 12 %.
Resta precio anterior a precio actual, divide la diferencia entre el valor absoluto del inicial y multiplica por 100. Un signo negativo indica una disminución. Un resultado positivo representa crecimiento y uno negativo, reducción. El porcentaje siempre se interpreta respecto al valor inicial, no respecto al final.
Aplicación práctica
Comparar precios de vivienda o calcular una revalorización.
Para precios de vivienda, la base es «precio anterior». Debe representar el conjunto completo o la referencia inicial de la comparación.
Comprobaciones importantes
- Compara inmuebles y periodos equivalentes; el precio por metro cuadrado suele ser más útil.
- No uses la diferencia absoluta como porcentaje. Primero hay que dividirla por el valor inicial.
- Conserva todos los decimales durante la operación y redondea el resultado final según la precisión de tus datos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la base correcta?
Para precios de vivienda, la base es «precio anterior». Debe representar el conjunto completo o la referencia inicial de la comparación.
¿El resultado puede superar el 100 %?
Sí. Puede ocurrir cuando la parte es mayor que la base o cuando el valor final aumenta más del doble respecto al inicial.
¿Cuántos decimales conviene usar?
Conserva todos los decimales durante la operación y redondea el resultado final según la precisión de tus datos.